但是物业价值的稳定是非常关键，用户它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

一方面，体验拖后腿房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。对此，问题最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

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香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，金融1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

彼时，服务香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在邓浩志看来，用户香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港不像内地，体验拖后腿不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而自2016年10月以来，问题香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

二是，金融房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。其中，服务买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。